Wie sieht die Rechtslage für Cannabis-Konsumenten in deren Mietwohnung aus?
Die Legalisierung von Cannabis bringt auch für das Zusammenleben in Mietobjekten neue Herausforderungen mit sich. Obwohl viele Einschränkungen wegfallen, müssen ähnlich wie beim Rauchen bestimmte Grenzen respektiert werden.
Die Reaktionen auf die Legalisierung sind gemischt: Während einige enthusiastisch sind, schütteln andere skeptisch den Kopf. Seit dem 1. April ist der Konsum von Cannabis in Deutschland erlaubt. Jede volljährige Person darf bis zu drei Pflanzen in ihrer Wohnung anbauen, und Vermieter müssen dies akzeptieren, es sei denn, es gibt spezifische Gründe für Einschränkungen. Doch welche Rechte haben Mieter?
Das Rauchen in Mietwohnungen wird im Allgemeinen als vertragsgemäßer Gebrauch angesehen, einschließlich des Rauchens auf Balkonen, offenen Fenstern oder Terrassen. Diese Regelung erstreckt sich nun auch auf den Konsum von Cannabis. Dennoch darf die neu gewonnene Freiheit nicht dazu führen, dass das Prinzip der gegenseitigen Rücksichtnahme außer Acht gelassen wird.
Mieter dürfen Cannabis-Pflanzen in ihren Wohnungen, auf Balkonen, Terrassen oder im Garten anbauen, sofern sie volljährig sind und seit mindestens sechs Monaten ihren Wohnsitz oder gewöhnlichen Aufenthalt in Deutschland haben. Sie müssen jedoch die Jugendschutzbestimmungen beachten und Cannabis-Pflanzen gemäß den Vorgaben des Bundesministeriums für Gesundheit in abschließbaren Schränken oder Räumen aufbewahren.
Wenn der Geruch von Cannabis die Nachbarn stört, sollten nicht nur die Bedürfnisse der Bewohner, sondern auch die der Nachbarn berücksichtigt werden. Letztere haben jedoch mehr Möglichkeiten, sich zu beschweren. Sollten sie sich durch den Geruch stark beeinträchtigt fühlen, können sie Maßnahmen ergreifen.
Es ist ratsam, zunächst das Gespräch mit den Verursachern und Vermietern zu suchen. Wenn dies nicht erfolgreich ist, kann unter bestimmten Umständen sogar eine Mietminderung gerechtfertigt sein. Es ist jedoch ratsam, dies im Vorfeld mit einem Rechtsanwalt zu klären.
Quelle: Cannabis-Legalisierung: Was müssen Mietende beachten? (immobilienscout24.de)
Mehr Infos zum CanG: Cannabisgesetz (CanG) (bundesgesundheitsministerium.de)
